1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
11.3万円/㎡
前年比-37.3%
沼津市
15.6万円/㎡
前年比-24.7%
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ヴァンヴェールごくうでん
静岡県沼津市大岡
御殿場線 / 大岡駅 徒歩20分
1984年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 66.33㎡の場合
相場
1,314万円
19.8万円/㎡
610
1,079
1,548
2,017
AI査定結果
推定相場価格
1,314万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,079万円〜1,548万円
16.3万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴァンヴェールごくうでん
1,280万円（19.3万円/㎡）/ 4階 / 66.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 19.3万円 | 4階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,197万円 | 12.6万円 | 4階 | 94.68㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | ヴァンヴェールごくうでん 沼津市大岡 | 大岡駅20分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/31 | エンゼルハイム沢田 沼津市若葉町 | 沼津駅31分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.37㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 高沢パークハウス 沼津市高沢町 | 沼津駅8分 | 1,399万円 | 22.3万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 70戸 | SRC |
| 2023/07/03 | パスコグランドマンション沼津 沼津市高島町 | 沼津駅7分 | 780万円 | 14.8万円 | 52.88㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/14 | サンコーポ新宿 沼津市新宿町 | 沼津駅4分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.43㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム旭町 沼津市旭町 | 沼津駅18分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/07 | モンシャトー沼津平町 沼津市平町 | 沼津駅14分 | 880万円 | 15.6万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で37.3%下落、沼津市では24.7%下落しています。